Warszawa planuje nowe osiedla: 30 tysięcy mieszkańców na Łuku Siekierkowskim!

Władze Warszawy przedstawiły nowatorski plan dotyczący zarządzania wodami opadowymi i roztopowymi na terenie Łuku Siekierkowskiego, obszaru o powierzchni 750 hektarów. Ta część miasta, która w większości pozostaje niezagospodarowana, ma stać się miejscem zamieszkania dla 20-30 tysięcy osób dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym.

Nowe podejście do urbanizacji

Łuk Siekierkowski, położony po obu stronach Wisły wzdłuż Trasy Siekierkowskiej, ma być przekształcony w nowoczesną dzielnicę mieszkaniową. Projekt zakłada, że obszary nieprzeznaczone na zabudowę pozostaną zielone i będą służyć jako naturalne tereny absorpcyjne dla wód opadowych. Inwestorzy będą zobowiązani do zatrzymywania co najmniej 30 mm opadu na swoim terenie, co ma za zadanie wspierać lokalne środowisko.

Kompleksowy plan zagospodarowania

Według Dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Bartosza Rozbiewskiego, teren Łuku Siekierkowskiego do tej pory jest objęty planami zagospodarowania przestrzennego w 70%, a wkrótce osiągnie 75%, kiedy to zostanie uwzględniony zaktualizowany plan dla Czerniakowa Południowego. W planach są także obszary przeznaczone na usługi, takie jak szkoły i placówki społeczne, które będą integralną częścią nowej dzielnicy.

Infrastruktura wodna jako klucz do zrównoważonego rozwoju

Dyrektorka Biura Ochrony Środowiska, Dorota Jedynak, wyjaśnia, że miasto opracowało szczegółowy model hydrauliczny dla tego obszaru. Uwzględnia on istniejącą sieć odwodnieniową i dzieli teren na siedem części, by efektywnie zarządzać wodami. Celem jest maksymalne zagospodarowanie wód opadowych na miejscu ich powstawania poprzez budowę rowów deszczowych, zbiorników retencyjnych czy muld wodnych.

Nadmiar wód będzie kierowany do większych systemów retencyjnych, które zostaną zainstalowane przy drogach publicznych. Zarząd Zieleni będzie odpowiadał za te systemy oraz za zarządzanie nadmiarem wody podczas intensywnych opadów.

Współpraca i odpowiedzialność

W realizacji projektu kluczową rolę odgrywa współpraca między różnymi podmiotami. Inwestorzy są zobowiązani do przestrzegania określonych limitów odprowadzania wody, które zależą od zaawansowania lokalnej sieci kanalizacyjnej. Każda część systemu wodnego będzie miała przypisane konkretne podmioty odpowiedzialne za jej utrzymanie: deweloperzy i wspólnoty mieszkaniowe na terenie osiedli, dzielnice lub Zarząd Dróg Miejskich przy drogach, a Zarząd Zieleni za otwarte zbiorniki.

Specjalnie powołany zespół miejski koordynuje wdrażanie tego projektu, zapewniając inwestorom gotowe warunki techniczne i ułatwiając współpracę z różnymi instytucjami. To innowacyjne podejście do zarządzania wodami w tak dużym obszarze miejskim stanowi pionierski krok w dążeniu do zrównoważonego rozwoju Warszawy.