Przyszłość Sadyba Best Mall w Warszawie pod znakiem zapytania: Czy czeka nas zamknięcie kultowej galerii?

Południowa część Warszawy przyzwyczaiła się już do obecności Sadyba Best Mall – centrum handlowego, które od ćwierćwiecza stanowi ważny punkt zarówno dla zakupów, jak i rozrywki. Dziś jednak mieszkańcy Mokotowa i Wilanowa z niepokojem śledzą doniesienia o niejasnej przyszłości tej popularnej galerii. W obliczu wygasającej niebawem dzierżawy terenu, pojawia się coraz więcej pytań o dalszy los Sadyba Best Mall – co naprawdę stoi za spekulacjami o jej zamknięciu?

Jak Sadyba Best Mall wpisała się w życie lokalnej społeczności

Pierwsze otwarcie drzwi we wrześniu 2000 roku było dla Warszawy wydarzeniem – Sadyba Best Mall przyciągnęła tłumy, oferując nie tylko sklepy, ale również pierwsze w regionie kino 3D IMAX. Z biegiem lat galeria stała się miejscem regularnych spotkań mieszkańców Mokotowa, Wilanowa i okolic. Wśród stałych najemców znalazły się znane marki modowe, perfumerie oraz bogata oferta gastronomiczna, która nieustannie przyciąga amatorów kulinarnych doznań. Kino Cinema City z 14 salami, Carrefour Market czy popularne restauracje sprawiły, że galeria stała się miejscem kompleksowych zakupów, rozrywki i relaksu.

Niepewność wokół wygasającej dzierżawy – co budzi obawy?

W 2026 roku kończy się aktualna umowa dzierżawy gruntu, na którym stoi centrum handlowe. Właściciel obiektu, międzynarodowa grupa Klépierre, od dłuższego czasu zabiegał o wykup terenu. Jednak w rozmowach z władzami miasta nie udało się osiągnąć porozumienia, a wokół działki zaczęły narastać spekulacje o możliwym przeznaczeniu jej pod zabudowę mieszkaniową. Zmiana ta, choć niepotwierdzona, wzbudziła niepokój zarówno wśród najemców, jak i klientów galerii.

Stanowisko zarządcy – co mówi właściciel centrum?

KLP Investment Poland, spółka odpowiedzialna za zarządzanie Sadyba Best Mall, oficjalnie zdementowała pogłoski o sprzedaży czy likwidacji galerii. Przedstawiciele firmy zapewniają, że obiekt ma funkcjonować bez zmian, a nawet rozważane są nowe inwestycje, jeśli pozwolą na to warunki formalne. W oświadczeniu podkreślono także, że do momentu rozstrzygnięcia kwestii dzierżawy, najemcy i klienci mogą korzystać z pełnej oferty centrum bez obaw o nagłe zmiany.

Prawne zawirowania wokół działki – kto zdecyduje o przyszłości?

Formalności związane z przedłużeniem dzierżawy nie należą do najprostszych. Przepisy wymagają, aby wokół gruntu nie toczyły się żadne postępowania administracyjne czy sądowe. Niestety, w ostatnich miesiącach Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich prowadzi postępowanie dotyczące wcześniejszych odszkodowań związanych z działką przy ul. Powsińskiej 31. Z tego powodu decyzja o dalszym losie nieruchomości została odłożona w czasie. To właśnie ten aspekt formalny najbardziej komplikuje kolejne kroki zarządcy galerii.

Co czeka Sadyba Best Mall? Możliwe scenariusze

Pomimo optymistycznych deklaracji właściciela, przedłużające się procedury administracyjne oraz brak jednoznacznej decyzji władz miasta sprawiają, że przyszłość Sadyba Best Mall pozostaje niejasna. Jednym z głównych zagrożeń jest opóźniające się rozstrzygnięcie sprawy reprywatyzacyjnej, które uniemożliwia przedłużenie umowy dzierżawy. Mieszkańcy i najemcy mają nadzieję, że galeria pozostanie ważnym punktem dzielnicy jeszcze przez wiele lat, jednak ostateczna decyzja zależeć będzie od rozwoju sytuacji prawnej i postawy miasta wobec dalszego funkcjonowania centrum.