Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Celowniczej w Warszawie

Władze Warszawy, poprzez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego, ogłosiły rozpoczęcie przyjmowania wniosków dotyczących nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ulicy Celowniczej. Mieszkańcy oraz inwestorzy mają czas do końca kwietnia na złożenie swoich propozycji. Obszar objęty planem, liczący około 19 hektarów, znajduje się na Gocławiu, na południowym wschodzie dzielnicy Praga-Południe, tuż przy kanale Nowa Ulga. Jego granice to ulice Ostrobramska, Celownicza, Jana Nowaka-Jeziorańskiego oraz granica dzielnicy Wawer.

Opis terenu i jego aktualne wykorzystanie

Większość terenów w omawianym obszarze zajmują dawne rodzinne ogrody działkowe ROD „Wilga”. Poza nimi, przestrzeń jest zróżnicowana pod względem zagospodarowania. Przy ulicy Ostrobramskiej dominuje zabudowa usługowa, w tym m.in. salon samochodowy. W ostatnim czasie widać tam również dynamiczny rozwój budownictwa wielorodzinnego. Wzdłuż ulic Celowniczej i Jana Nowaka-Jeziorańskiego wznoszą się osiedla mieszkaniowe, takie jak Korona Pragi, a obecnie trwa realizacja inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower przy ulicy Ostrobramskiej.

Komunikacja i otoczenie

Lokalizacja jest atrakcyjna dzięki bliskości centrum handlowego Promenada, co podnosi wartość mieszkalną oraz inwestycyjną obszaru. **Dostępność komunikacyjna** jest bardzo dobra, co jest zasługą licznych linii autobusowych kursujących przez ulice Ostrobramską i Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego będzie określał zasady kształtowania struktury funkcjonalnej i przestrzennej tej lokalizacji.

Główne założenia planistyczne

W nadchodzącym planie przewidziano określenie funkcji usługowych i mieszkaniowych oraz wyznaczenie terenów na zieleń urządzoną. Dodatkowo, szczegółowe dyrektywy obejmą układ dróg publicznych oraz piesze połączenia. Celem tych działań jest **poprawa jakości życia mieszkańców** oraz zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej tej części miasta.

Źródło: facebook.com/urzadpragapoludnie